• Prüfung aller vorhandener Objektunterlagen
• Begutachtung und Dokumentation der Ausstattungsqualität und des Objektzustands
• Prüfung bautechnischer Gegebenheiten (vom Keller bis zum Dach)
• Schätzung von Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungskosten
• Prüfung energetischer Eigenschaften gemäß EnEV GEG (GebäudeEnergieGesetz)
• Schwachstellen- und Risiko-Analyse
• Fotodokumentation

 
Honorar:

949,- € zzgl. MwSt. für Grundstücke, Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Villen und Eigentumswohnungen. Für Mehrfamilien- und Wohn-/Geschäftshäuser sowie für weiter als 25 km von Wuppertal entfernte Objekte werden ggf. Zuschläge berechnet, die sich an der Größe der Immobilie und der Entfernung orientieren.

Fokus des Produkts:

Den energetischen- und bautechnischen Zustand prüfen sowie die Schätzung von Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungskosten vor dem Erwerb einer Immobilie.

Bestens geeignet für:

• Käufer vor dem Kauf zur Ermittlung des Gesamtinvestitionsbedarfs und Prüfung auf Schwachstellen und Risiken
• Eigentümer als umfassender Überblick über den energetischen und bautechnischen Zustand der eigenen Immobilie sowie zur Ermittlung des angemessenen Kaufpreises und zur Optimierung der Verhandlungsposition gegenüber etwaigen Käufern
• Immobilienmakler zur transparenten Darlegung des Kaufpreises bei seinem Kunden sowie zur Einschätzung der Wirtschaftlichkeit des Auftrags

Ihre Vorteile:

• Erstellung vom Experten binnen 7 Werktagen nach Ortstermin
• als Zusatzpaket Kaufpreisanalyse zur Verhandlungsoptimierung
• Einschätzung des Bauzustands für mehr Sicherheit

Zusatzleistungen:

+Wohn-/Nutzflächenberechnung: ab 149,- Euro zzgl. MwSt. – abhängig von der Art und Größe der Immobilie
+Energieausweis: ab 149,- Euro zzgl. MwSt. – abhängig von der Art des benötigten Energieausweises
+Bewertung von Rechten/Belastungen: ab 149,- Euro zzgl. MwSt. – abhängig von Umfang der Recherche und der zu beschaffenden oder ggf. bereits vorhandenen Unterlagen